Thiết kế website bất động sản thế nào là chuyên nghiệp và hiệu quả nhất?

Cũng giống như khi thiết kế website nội thất và website bán hàng, khi thiết kế website bất động sản cũng có những điều quan trọng cần lưu ý để có thể thu hút khách hàng và chuyển đổi hành vi của họ sang thành “doanh thu” cho công ty.

Không giống như các sản phẩm thông thường khác, giá trị của một “sản phẩm bất động sản” có thể coi là lớn nhất trên thị trường hiện nay. Chính vì vậy, muốn “bán được hàng” thì điều đầu tiên mà doanh nghiệp cần làm chính là xây dựng thương hiệu và tạo dựng uy tín của mình trên thị trường, trong lòng người mua và cách tốt nhất, đó chính là thiết kế website bất động sản chuyên nghiệp và chất lượng.

TÁC DỤNG KHI THIẾT KẾ WEBSITE BẤT ĐỘNG SẢN

Trong thời đại công nghệ số này, chỉ cần lên mạng Internet và gõ bất cứ từ khóa, tên doanh nghiệp hay ngành nghề nào, bạn đều có thể nhận về vô vàn kết quả cũng như xem được các đánh giá về chất lượng của doanh nghiệp, sản phẩm đó. Và đây cũng chính là vai trò, tác dụng khi chúng ta thiết kế website bất động sản để chào bán sản phẩm của mình.

Tác dụng khi thiết kế website bất động sản với doanh nghiệp

  • Việc có một website chuyên nghiệp và chất lượng giúp doanh nghiệp tạo dựng uy tín, thương hiệu và niềm tin với khách hàng dễ hơn, nhanh chóng hơn
  • Mang lại hiệu quả kinh doanh tốt hơn (theo nghiên cứu thì việc có một website bán hàng giúp tăng gấp 5 lần hiệu quả so với thông thường)
  • Một website bất động sản được thiết kế chuẩn SEO sẽ giúp tăng thứ hạng tìm kiếm, đồng nghĩa với độ phổ biến, chất lượng của website và doanh nghiệp đó
  • Giúp kêu gọi đầu tư dễ dàng hơn
  • Tiếp cận đông đảo khách hàng và tiếp cận với khách hàng tiềm năng dễ hơn
  • Việc thiết kế website bất động sản giúp tăng doanh thu, giảm chi phí (quảng cáo, giới thiệu…)
  • Dễ dàng quản lý các công trình, sản phẩm nhà đất của mình
  • Thuận tiện, chuyên nghiệp và thông minh

Tác dụng khi thiết kế website bất động sản với khách hàng

  • Tiếp cận dễ hơn với các nhà cung cấp
  • Tìm kiếm được nhanh hơn, thuận tiện hơn loại sản phẩm, dịch vụ mình cần
  • Dễ dàng so sánh giá cả, đánh giá chất lượng các sản phẩm, dịch vụ
  • Giảm thiểu chi phí môi giới, tìm kiếm và đi lại
  • Liên hệ trực tiếp với các đơn vị sở hữu
  • Chia sẻ lên tài khoản mạng xã hội

PHÂN LOẠI WEBSITE BẤT ĐỘNG SẢN

Website bất động sản (website BĐS) chỉ là tên gọi chung, nhưng trên thực tế, nếu xét về thể loại web chúng ta có thể chia ra thành nhiều loại như sau:

  • Website về tin tức bất động sản
  • Website về dự án bất động sản
  • Website môi giới bất động sản
  • Website chủ đầu tư bất động sản
  • Website về dịch vụ bất động sản
  • Website mua bán, cho thuê nhà đất, kho xưởng, bãi…

Về cơ bản thì những website này không khác nhau nhiều, điều duy nhất khác biệt ở đây chính là các loại sản phẩm/dịch vụ mà website (doanh nghiệp) đó chào bán cũng như các đối tượng được hướng tới khác nhau.

Ngoài ra, khi thiết kế website bất động sản, người ta cũng sẽ chú ý nhiều hơn tới quy mô hoạt động và chia ra theo cách này thành:

  • Website bất động sản thông thường
  • Website sàn giao dịch bất động sản

YÊU CẦU CƠ BẢN KHI THIẾT KẾ WEBSITE BẤT ĐỘNG SẢN

Không cần biết bạn thuê thiết kế website giá rẻ hay nhờ một đơn vị chuyên nghiệp và có uy tín, kinh nghiệm lâu năm, nhưng một website bất động sản cần đáp ứng tiêu chí cơ bản sau đây:

  • Giao diện đẹp mắt, gây được ấn tượng mạnh
  • Website phải có đầy đủ các danh mục cơ bản và cần thiết nhất
    • Hình ảnh và video chất lượng, thực tế
  • Thân thiện, dễ sử dụng
  • Thể hiện được sự sáng tạo và tính chuyên nghiệp
  • Có thể sử dụng trên mọi thiết bị và hệ điều hành
  • Thiết kế website bất động sản chuẩn SEO
  • Hỗ trợ các tính năng tìm kiếm đơn giản và dễ dàng nhưng chính xác
  • Đảm bảo tính bảo mật, an toàn thông tin cá nhân
  • Tốc độ web phải tối ưu trên mọi thiết bị
  • Tích hợp với các tài khoản mạng xã hội phổ biến hiện nay
  • Có khả năng thống kê, đo lường cụ thể
  • Thông tin trên trang chủ phải liên tục được cập nhật
  • Luôn có mục thông tin “nóng” để kích thích và thu hút khách hàng
  • Có thể thực hiện SEO riêng cho từng bài viết
  • Giao diện đơn giản, hiện đại và rõ ràng các mục
  • Sử dụng màu sắc, phông chữ đơn giản, dễ nhìn, không gây rối

Yêu cầu khi thiết kế website bất động sản thông thường

  • Giao diện hiện đại, thân thiện, dễ sử dụng
  • Các chuyên mục được bố trí khoa học, dễ nhìn, không gây rối mắt
  • Sử dụng các màu sắc hài hòa, dễ nhận biết thương hiệu
  • Phải hiển thị đầy đủ, chi tiết các thông tin về dự án BĐS, kèm hình ảnh và phân loại BĐS đó (đất, nhà, chung cư, kho bãi…)
  • Có chức năng tìm kiếm và bộ lọc thông minh
  • Hỗ trợ tính năng ký gửi, hotline, email liên hệ…
  • Liên kết với các tài khoản mạng xã hội để chia sẻ thông tin, tạo cầu nối tốt hơn

Yêu cầu khi thiết kế website sàn giao dịch bất động sản

  • Xây dựng một sàn giao dịch BĐS trên nền web với sự tham gia của nhiều người bán, người mua trên thị trường, không giới hạn số lượng
  • Có thể trực tiếp thực hiện các giao dịch mua bán trực tuyến trên website bất động sản này
  • Hỗ trợ tính năng quản lý khách hàng về:
    • Thông tin khách hàng
    • Nhu cầu của khách hàng
    • Các hợp đồng đã, đang thực hiện
    • Tiếp thị sản phẩm
    • Đăng tin quảng cáo bất động sản trên trang
  • Có tính năng lọc và xử lý thông tin bất động sản thông minh, dễ sử dụng nhưng hiệu quả để khách hàng có thể tìm kiếm thông tin nhanh chóng, dễ dàng, chính xác
  • Tìm kiếm và định vị trên bản đồ trực tuyến Google Map để kiểm tra chính xác của dự án bất động sản và có cái nhìn tổng quát hơn về toàn bộ khu vực

DANH MỤC CƠ BẢN PHẢI CÓ KHI THIẾT KẾ WEBSITE BẤT ĐỘNG SẢN

Về cơ bản, khi thiết kế website bất động sản cần chú ý và nhất định phải có các danh mục chính sau:

  • Quản lý dự án bất động sản
  • Quản lý dịch vụ bất động sản
  • Hỏi đáp
  • Thăm dò ý kiến

Tùy thuộc vào tình hình thực tế và loại hình trang web BĐS mà bạn đang muốn thực hiện là gì mà sẽ có những thay đổi riêng cho phù hợp. Nhưng về cơ bản, mỗi mục này cũng cần đáp ứng các yêu cầu tối thiểu. Cụ thể:

Thiết kế website bất động sản thông thường

Giao diện:

  • Phải dựa trên hệ thống nhận diện thương hiệu của khách hàng để xây dựng giao diện riêng, đặc trưng riêng theo mỗi lĩnh vực hoạt động của từng khách hàng
  • Sử dụng các công cụ đồ họa mới nhất Photoshop CS5, Adobe Flash CS5, Ilustrators, Windows Media Player…
  • Thiết kế mỹ thuật dùng chung cho trang giao diện chung (trang chủ) và các trang trong
  • Đồ họa đẹp, gây được ấn tượng mạnh và có phong cách riêng
  • Thiết kế trang chủ chuyên nghiệp với đồ họa được thiết kế riêng theo yêu cầu
  • Thể hiện được sự trang nhã, thân thiện
  • Màu sắc hài hòa theo thiết kế tổng thể và theo yêu cầu của doanh nghiệp
  • Hiển thị đầy đủ các danh mục chính, các banner thể hiện bằng những hình ảnh sản phẩm cụ thể và logo thương hiệu của công ty

Trang chủ:

  • Tổng hợp các nội dung chính của website
  • Sử dụng màu sắc và bố cục hài hòa, dễ nhìn
  • Banner, logo và slogan của công ty thiết kế ấn tượng
  • Có slide show hình ảnh tổng quan không gian và hoạt động của công ty
  • Tổng hợp các sản phẩm dịch vụ và tin tức của công ty

Giới thiệu:

  • Giới thiệu về công ty
  • Giới thiệu về các sản phẩm, dịch vụ…
  • Các thành tựu, giấy chứng nhận đạt được
  • Giới thiệu về đội ngũ nhân sự, kinh nghiệm và khả năng
  • Hình ảnh minh họa

Dự án:

  • Dự án mới
  • Dự án nhà đầu tư
  • Dự án xem nhiều
  • Dự án đã hoàn thành
  • Dự án đang thực hiện

Sàn giao dịch BĐS:

  • Loại hình bất động sản:
    • Nhà
    • Căn hộ
    • Chung cư
    • Nhà xưởng
    • Kho bãi
  • Loại tin bất động sản:
    • Cần bán
    • Cần mua
    • Cần thuê
    • Cho thuê
    • Sang nhượng
  • Vị trí bất động sản 
    • Theo vùng miền (miền Bắc – Trung – Nam)
    • Theo tỉnh, thành (Hà Nội, HCM, Đà Nẵng…)
    • Theo quận huyện
  • Giá cả BĐS:
    • Dưới 1 tỷ
    • Dưới 2 tỷ
    • Trên 5 tỷ
  • Hướng bất động sản
    • Hướng Đông
    • Hướng Tây
    • Hướng Nam
    • Hướng Bắc

Đăng tin về BĐS:

  • Cho phép người dùng đăng ký thành viên, đăng nhập để đăng các tin rao bán hoặc cho thuê BĐS trực tuyến
  • Tin do thành viên đăng sẽ được kiểm duyệt trước khi cho hiển thị
  • Quản trị viên có thể kiểm duyệt hoặc đăng ngay tùy ý

Tư vấn:

  • Tư vấn đầu tư bất động sản
  • Tư vấn phong thủy
  • Tư vấn kiến trúc & Nội thất
  • Tư vấn tài chính
  • Tư vấn thiết kế
  • Tư vấn luật bất động sản
  • Tư vấn xây, sửa, dọn nhà

Tin tức:

  • Tin tức nội bộ doanh nghiệp
  • Tin tức liên quan BĐS
  • Tin tuyển dụng
  • Tin dự án

Bản đồ

  • Cung cấp cái nhìn trực quan và tổng thể về toàn bộ khu vực

Dịch vụ: 

  • Tư vấn môi giới BĐS
  • Quản lý BĐS
  • Tư vấn đấu thầu
  • Tư vấn thiết kế
  • Tư vấn pháp lý
  • Thẩm định giá

Tư vấn & Hỏi đáp:

  • Các vấn đề liên quan tới việc mua bán, cho thuê, sang nhượng bất động sản
  • Hiển thị các câu hỏi thường gặp và câu trả lời dạng FAQs
  • Câu hỏi sẽ được gửi về email doanh nghiệp yêu cầu hoặc bộ phận CSKH

Liên hệ:

  • Hotline, email, Fanpage
  • Một biểu mẫu để khách hàng điền các thông tin cá nhân gửi về cho doanh nghiệp

Tìm kiếm nâng cao:

  • Tìm kiếm cơ bản theo từ khóa
  • Tìm kiếm nâng cao bằng cách sử dụng bộ lọc tìm kiếm chi tiết

Hỗ trợ trực tuyến:

  • Chat online
  • Gọi hotline

Thư viện ảnh:

  • Ảnh/Video về dự án
  • Ảnh/Video bất động sản

Một số tính năng khác:

  • Thống kê lượt truy cập
  • Tỷ giá
  • Cẩm nang

Thiết kế website sàn bất động sản

Về cơ bản, khi thiết kế websitie sàn bất động sản không khác gì nhiều so với một web về BĐS thông thường, tuy nhiên, bạn có thể thêm phần ngôn ngữ với các thứ tiếng khác, bản đồ quy hoạch, biểu giá đất theo từng năm hoặc các kinh nghiệm khi mua bán, sang nhượng, thuê và cho thuê BĐS để khách hàng có thêm thông tin hoặc có thêm lý do để truy cập, sử dụng website của mình lâu hơn.

CHI PHÍ THIẾT KẾ WEBSITE BẤT ĐỘNG SẢN

Chi phí cần bỏ ra để có thể thuê hoặc thực hiện một thiết kế website bất động sản không cố định và cũng khá khó để có thể định giá ở một khoảng tương đối nào. Vì nó còn phụ thuộc khá nhiều vào các yếu tố chủ quan, khách quan khác nhau như:

  • Mẫu thiết kế bạn muốn thực hiện
  • Số lượng site trên web và chức năng web ứng dụng trên website bất động sản
  • Mức độ đầu tư cho thiết kế website bất động sản
  • Quy mô của doanh nghiệp
  • Khả năng phân tích giải pháp web cần xây dựng và các yêu cầu website của khách hàng (với thiết kế website sàn bất động sản)

NHỮNG LƯU Ý KHI THIẾT KẾ WEBSITE BẤT ĐỘNG SẢN

Điều quan trọng cần nhớ, đó là một website BĐS, về mọi mặt đều khác so với một website thông thường, nên trong quá trình thực hiện, thiết kế website bất động sản cần:

  • Hạn chế tối đa việc sử dụng Flash, vì:
    • Flash không hoạt động trên hầu hết các thiết bị di động
    • Google không “thích” Flash
    • Sử dụng Flash tiềm ẩn nguy cơ lỗ hổng bảo mật
    • Nhiều trình duyệt cũng không hỗ trợ Flash

Ngoài ra, cần chú ý những điều sau đây:

  • Xác định rõ danh mục, loại trang bất động sản sẽ thiết kế

Như vừa nói, BĐS có nhiều loại khác nhau, cho thuê, mua bán, giao dịch khác, dịch vụ… nên tùy vào việc bạn hay loại hình kinh doanh mà doanh nghiệp bạn đang hướng tới là gì để có cái nhìn tổng quan nhất về trang web.

  • Xác định mục đích thiết kế website bất động sản và đối tượng khách hàng tiếp cận

Mỗi loại hình kinh doanh khác nhau sẽ phục vụ và hướng tới một hoặc một nhóm đối tượng khách hàng khác nhau. Cần xác định rõ điều này để phân mục, tạo nội dung cho phù hợp.

  • Lên ý tưởng giao diện và tính năng website

Website của bạn sẽ trông thế nào? Nút menu ở đâu? Có mấy danh mục? Là gì? và sắp xếp chúng thế nào cho khoa học nhất?

  • Bạn sẽ chi ra ngân sách bao nhiêu?

Một website bất động sản thường cần rất nhiều thông tin và bài viết, cũng không dễ để có thể đưa nó lên top 1 tìm kiếm (đặc biệt là với một số từ khóa khó) nên việc cần, nên chi bao nhiêu, ra sao cũng là điều bạn cần lưu tâm để có hiệu quả tốt nhất.

  • Lựa chọn đơn vị thiết kế website bất động sản uy tín

Vì chỉ có những đơn vị uy tín mới có thể giúp bạn lên ý tưởng hoặc cùng bạn thực hiện những ý tưởng riêng một cách hoàn hảo nhất nhờ những kinh nghiệm và khả năng của họ.

Nói chung, để có thể thiết kế website bất động sản thành công và mang lại hiệu quả tối đa khi sử dụng, doanh nghiệp cần tính toán và lên kế hoạch cụ thể, rõ ràng, xác định hướng đi của mình để mọi chi phí bỏ ra không bị lãng phí. Đặc biệt, nên chú ý chọn đơn vị thiết kế uy tín và chuyên nghiệp để thực hiện.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *

This site uses Akismet to reduce spam. Learn how your comment data is processed.